איזה מסלול משכנתה נכון לבחור היום?

ריבית בנק ישראל עומדת על 3.5 אחוזים מאז תחילת יולי, אחרי שלוש הפחתות של רבע נקודת אחוז מתחילת השנה, וריבית הפריים נגזרת ממנה ועומדת על 5 אחוזים. ההחלטה הבאה תתקבל ב-1 בספטמבר. בינתיים חושפים הנתונים שהציבור כבר מהמר על המשך הירידה: חלקו של מסלול הפריים במשכנתאות החדשות הגיע ביוני לכ-21 אחוזים, כמעט כפול מכ-11 אחוזים בשנה שעברה, וזאת בזמן שהלווים מתרחקים מהצמדה למדד. במקביל שבר השוק שיא חודשי כשביולי נלקחו משכנתאות בהיקף 11.56 מיליארד שקל. מנגד, התמונה העולמית השתנתה: תשואות האג"ח הארוכות מטפסות והשווקים בארצות הברית ובאירופה מתמחרים אפשרות להעלאות ריבית, כך שהמשך ההפחתות בישראל רחוק מלהיות מובטח.