אחרי שבית המשפט קבע ששוכר רשאי לעזוב דירה עם עובש בלי התראה של 30 יום, מה הייתם עושים בדירה שאינה ראויה למגורים?

משפחה ששכרה דירה ב-2,200 שקל בחודש עזבה אחרי חמישה חודשים בלבד, והודיעה על כך עשרה ימים מראש במקום 30. לדבריה, מאחורי הארונות ובאמבטיה הקירות היו מלאים עובש, מים טפטפו מתקרת המטבח והניקוז במקלחת לא עבד. בעל הדירה חילט את הפיקדון של 1,500 שקל ודרש עוד כסף, אבל בית המשפט לתביעות קטנות קבע ש"אין מקום לדרוש מהתובע להמשיך להתגורר בדירה שאינה ראויה באופן סביר למגורים", והורה למשכיר להחזיר את הפיקדון ולשלם פיצוי. לפי חוק השכירות ההוגנת, משכיר חייב לתקן ליקוי שמונע מגורים בתוך שלושה ימים, ושוכר שלא נענה רשאי לתקן בעצמו ולקזז משכר הדירה.